マイホーム

マイホームの住宅ローンの返済方法といえば、「元利均等返済」が一般的です。

元利均等返済のメリットは、毎月の返済金額が一定であるので返済計画を立てやすいことです。

元利均等返済のデメリットは、返済当初では返済金額のほとんどが利息ということもあり、元金がなかなか減っていかないことです。借入金額が多いほど利息はかさみますので、元金はなかなか減りません。

これに対し、「元金均等返済」は、毎月同じ割合で元金を減らすことのできる返済方法です。

返済当初は元金が多いため、毎月の返済額は多くなりますが、返済が進むにつれて元金が減るので、月々の返済額が減っていきます。

「元金均等返済」のメリットは、「元利均等返済」に比べてトータルの返済額が少なくて済むことです。

ご自身のライフスタイルにあった返済方法を選びましょう。