マイホーム

マイホームを購入するにあたって、いくらの家を買うことができるのか、という予算を考えることは重要です。

ローンを組む場合の頭金にはどのくらいの資金が必要か、月々の返済金額はどのくらいになるのか考えるひつようがあります。

マイホームを購入時に住宅ローンを利用する場合、住宅ローンでマイホーム価格の全額を借りるという人は多くありません。大多数の人が購入価格の８割程度の借り入れに押さえています。

月々の返済額を減らし、安全な資金計画を立てるためには、頭金としてマイホーム価格の２割以上は現金で用意したほうが無難と言われています。

頭金だけが、マイホーム購入時に必要な現金ではありません。

火災保険や地震保険、税金など各種の費用が現金で必要です。
これらの費用は、目安としてマイホーム購入価格の5〜10％くらい必要になります。

これら諸費用を考慮すると、マイホームの購入時に用意しなければならない現金は購入価格の25〜30％位になります
。
例えば4000万円のマンションを購入する場合。
頭金・・・4000万ｘ20％＝800万円。
諸費用・・4000万ｘ05％＝200万円。
合わせて1000万円の現金が必要になります。